スペース運用代行
運用代行
空間開発
KEYVOX Loungeの設計ノウハウを生かした、インテリア内装のプラニングを致します。
オンライン対応
運用開始後の予約のやりとり、決済のやりとり、質問等への回答を実施します。
オフライン対応
カギ等のトラブル時の緊急派遣を実施します。
※KEYVOXスマートロックの取り付けが運用開始条件です。
KEYVOX運用代行サービスは各種プラットフォームと完全統合された、KEYVOX LaaPサービスを利用して提供されます。徹底した省人オペレーション用に作り込まれているため他社に比べて圧倒的なコストパフォーマンスをご提供できます。
自社ラウンジ（レンタルスペース）運用のノウハウとシステムソリューションをワンストップで提供します。
清掃業務をオプションとすることでローコスト運営を可能にしています。清掃オプションご契約時は、オーナー様がやることは一切なく、お問合わせからトラブル対応、清掃、備品の補充まですべて弊社が行います。
洗練されたオペレーションを通して安定した収益をオーナー様に還元いたします。
運用実績
撮影スタジオ、貸し会議室等の運用実績多数。
ブロックチェーンロック社のソリューションを導入することで大幅な省力化を実現。最先端のユーザー体験により、レビューも高評価を維持しています。
品川
売上４５万円
撮影ニーズを意識した素材感のある内装を提供。
渋谷
売上６０万円
ビジネス街の会議室ニーズと、撮影ニーズをバランス良く意識した内装。
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世田谷
売上３０万円
素材感のある廃校をそのまま利用し、クリエイターの集まるコワーキングスペースを提供。
運営手数料
運営手数料は売上の５％となります。決済がついていないサイトに関しては、６．６％の決済手数料を含みます。顧客とのコミュニケーション、スマートロックが作動しない場合の現地対応は含みますが、清掃は含みません。清掃は簡易整頓を２０００円/回からご紹介致します。
３０％
レンタルプラットフォーマー手数料
KEYVOX手数料
合計手数料
+
５％
=
３５％
自社サイト電話等決済手数料
KEYVOX手数料
合計手数料
６.６％
+
５％
=
１１.６％
売上４５万円の例
-
レンタルプラットフォーマー １５万円
-
KEYVOX運用代行 ２.２５万円
-
オーナー様の収入 ２７.７５万円
各種プラットフォーマーの参考手数料
-
スペースマーケット ３０％
-
インスタベース ３５％
-
スペイシー ２５％
-
スペなび ２０％
KEYVOX運用代行を始める簡単３ステップ。
運用導入手順
FOR PROPERTY OWNER
お申し込み
APPLY
「導入相談ページ」からお申し込み下さい。
空間設営のプロが立地と条件にぴったりな空間をプロデュースします。
GET READY
運用開始
各種プラットフォームに掲載し、KEYVOXロックの設定が終わると運用開始です。
空間設営
BUILD
運用開始の手引き
オーナー様より物件のご相談をいただく際に、場所、広さ等をお聞きし、最適なスペースのコンセプトをご提案致します。机や椅子等の備品に関しては、ご購入頂くケースとレンタル頂くケースがございます。内装プランを作成し早期に必要な工事を実施します。基本的には利回り重視ですので、最低限の投資で最大限のリターンを得られるプランを作成致します。一方で、安っぽいと思われたらレンタル価格も上がらず稼働率も上がらないので、直接手に触れる備品に関しては高品質なものも導入します。
運用が始まれば、価格を頻繁に調整し、キャンペーンを掛ける等アクティブな運用を行い、最短での物件の黒字化を目指します。ROIとして、１．５年で投資を回収、以後できるだけ長く運営することで最大のリターンを狙います。